Category: 財務

  • 物業二按可以申請貸款現金過數

    在香港擁有物業申請貸款要相對輕鬆得多,即使是物業已經按給銀行或者其他的財務機構,仍然可以申請物業二按 ( https://aacompass.com.hk/mortgage/ )。不過,目前很多人都這種貸款操作都沒有經得銀行的同意,一旦銀行發現借款人違約,對方是擁有按合約行使的權利,最常見的操作就是要求借款人提前還款。所以,相對保險的做法就是先徵求銀行的同意,獲取更多資料,否則不建議申請。 相信很多朋友都知道物業二按存在一定的風險,而且利率普遍會比一按要高,即使是很多財務公司都支持貸款現金過數,但借款人仍然需要好好計算一下利息支出,評估是否有能力償還。金管局要求的壓力測試下,一按和二按的供款總和,當前的利率不能夠高於月入的50%左右,所以申請人最好以此為標準進行相關的評估。 目前,大多數人都是通過物業一按、物業二按來增加按揭的成數,這樣做的目的無非是為了減少供樓首期支付的開支。但是申請人應該評估一下自身的還款能力,畢竟逾期還款會帶來很大的影響,不僅僅只是需要額外的支出,就連個人的誠信也會受到波及,以後如果想要再申請貸款就不是那麼容易的事情了。

  • 你有瞭解過稅務貸款跟低息貸款嗎?

    關於稅務貸款跟低息貸款,相信大家應該對低息貸款瞭解得更加多一點,同時也是大家最想辦理的一種貸款方式。所謂低息貸款,就是貸款利息非常低的一種貸款,相對市面上銀行貸款的利息而言,明顯會低很多。低息貸款一般在私人貸款中比較常見,銀行貸款較正規,很難可以做到低息貸款。瞭解低息貸款後,在一起來看看稅務貸款吧。 所謂稅務貸款是銀行向個人或者企業為納稅事務提供的貸款,一般在香港等地比較常見,在大陸還是沒見過的。所以大家不瞭解,也是非常正常的了。在香港,主要你滿足以下的條件就可以申請稅務貸款了,如必須為香港人身份、月薪標準等,當然貸款額度可以定額也可以是納稅金額的一定比例,有時稅務貸款可以貸出稅款額度的200%,這個可以根據自己的實際需求來選擇。 由上可知,稅務貸款的方式還是非常方便的,除了申請方便外,稅務貸款的利率相對銀行貸款也會明顯低一些。所以在資金方面有困難的人士,不妨事先選擇稅務貸款來解決燃眉之急。